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如果自己家在农村的话,有可能会因为城市的建设需要把自己的土地和房子给征用了,那么关于在结婚期间拆迁的话,得到的房子是不是属于共同财产的?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,若悠网小编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。
拆扦房属于共同财产吗
如果房产属于婚前个人财产,婚后拆迁安置的房产仍然属于婚前个人财产。
1、安置房或补偿款虽系在婚姻关系存续期间的所得,但其实是个人房屋产权的权利转换形式,就是说由于原有个人房产被拆,拆迁人才给其补偿了安置房或补偿款,说明该安置房或补偿款的获得是以个人房产的拆迁为前提,以对被拆迁房享有所有权为基础。根据民法物权效力的延伸理论,安置房是原被拆迁房屋的所有权的转换形式。
2、但是目前在对公民私有房屋拆迁时,拆迁部门会对被拆迁房给予现金形式或房产形式进行补偿,但补偿的房产的可能会超出原房屋面积,对超出的面积如何认定的问题.应注意的如果超出面积是对原住房的等值补偿,则该安置房完全是原房主的个人财产,如果超出面积要求的原房主购买,而其是以夫妻共同财产购买的,则不能全部认定为一方的个人财产,应视为双方对一方婚前房屋以共同财产使之增值,增值部分应认定为夫妻共同财产。
以上内容就是相关的回答,一般来说,在结婚期间拆迁的房子的话,那么一般是属于的夫妻共同财产,这个就需要看双方的一些具体约定的,在拆迁得到的房子有可能会办理房产证的,这样子对于今后的升值空间有帮助,