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大家在购买房子的时候,这个一般都是属于的商品房,商品房是可以办理房产证的,而且会比较安全,在增值空间上面也比较大,如果是购买的小产权房的话,那么法律一般不会保护,下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,若悠网小编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。
小产权房属于夫妻共同财产吗
1、小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。
2、因此,在目前政策下,小产权房不是合法有效的财产,因此是否能够按照夫妻共同财产处理,存在疑问。
以上内容就是相关的回答,这个小产权房和商品房是完全不一样的,小产权房一般来说并不会受到法律的保护,也就是说在认定为夫妻共同财产的时候,会存在一些疑惑,建议双方协商解决,