婚前通过按揭购买的房屋由于婚后仍需要持续还款，这种情况在生活中太普遍了。而婚后的收入均属于夫妻共同财产，那么共同还贷的房产是共同财产吗?这是很重要的问题，下面若悠网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助.

夫妻共同还贷的房产是共同财产吗

婚前通过按揭购买的房屋由于婚后仍需要持续还款，而婚后用于还款的工资、奖金收入均属于夫妻共同财产，因此，不论用哪一方的收入支付月供款，都应视为夫妻共同还款的行为。

但是，夫妻共同还款的，不代表参与还款方就有房屋产权，有可能只是夫妻之间的债权债务。与此相关的是《婚姻法司法解释三》的第十条和第十二条。

第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

第十二条婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。

所以说，在房地产行业也会有降温的时候，但是对于家庭来说就需要了解清楚相关的法律规定。在房产纠纷中法院也会将婚前的房产判给产权登记一方，对于婚姻存续期间的共同财产则由一方进行相应的经济补偿。，