一、离婚协议里的权利和遗嘱哪个效力高一些？

离婚协议签订以后，只有当你们离婚之后才会生效。如果没有离婚，离婚协议没有效力，所有如果在你们婚姻存续期间配偶死亡，并且立有遗嘱，那么遗嘱效力高于离婚协议。

如果你们离婚之后，他去世的话，由于离婚协议已经将房产所有权归于你，只需要变更登记。他死后的遗嘱属于处分了你的财产，是部分无效的。

二、遗嘱产生法律效力应当同时具备以下五个条件：

1、遗嘱人设立遗嘱时具备立遗嘱的能力;

2、遗嘱内容必须是立遗嘱人的真实想法和意愿;

3、遗嘱处分的是立遗嘱人的合法财产;

4、遗嘱内容可以达到及有条件实现;

5、遗嘱内容不违反法律规定和不破坏公共秩序。

根据我国《继承法》第十六条的规定，公民可以依据法律拟订合法遗嘱，并且可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将自己的合法财产分配给法定继承人中的一位或数位。

《继承法》第二十条规定，立遗嘱人可以更改或撤销自己的遗嘱。

三、离婚协议的性质

根据《婚姻登记条例》第11条第1款第3项，“双方当事人共同签署的离婚协议书”是办理离婚登记的必备材料，因此，我国法律上不承认口头离婚协议。对此，应与《合同法》第10条第1款规定的民商事合同可以采书面形式、口头形式和其他形式相区别，此其一。其二，就书面形式而言，《合同法》第11条规定“书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式”。但对于离婚协议而言，书面形式应仅指离婚协议书，不应包括信件，更不应包括数据电文，特别是电子数据交换和电子邮件。这是因为离婚协议是登记离婚的必备法律文件，婚姻登记机关需要对此进行审查(《婚姻登记条例》第13条)，而审查则须以离婚协议有形且符合形式和内容的要求为条件，而离婚协议书则完全符合这些要求，自然成为我国法上的选择。

从离婚协议的内容上看，包括三项主要内容，即自愿离婚、子女抚养、财产及债务处理等。其中自愿离婚即双方自愿解除婚姻关系;子女抚养涉及当事人一方行使抚养权，另一方支付抚养费，包括子女生活费、教育费、医疗费等费用。还包括未抚养子女一方探视权行使及保障等内容;财产及债务处理则主要包括夫妻关系存续期间的共同财产如何分割，共同债务如何清偿等。

根据上述三项主要内容上看，离婚协议的性质应是一种混合合同的性质，其中关于自愿离婚和子女抚养的内容属于夫妻人身关系的性质，而财产及债务处理则属于夫妻财产关系的性质。这两种关系在法律性质上均属平等主体之间的人身关系和财产关系。

综合上面所说的，离婚协议和遗嘱两者是属于对立的不同法条，婚姻不同的情况就要决定于是否可以分得遗留下来的财产，所以，在离婚的时候就要看立遗嘱的人是怎么样的一个情况，不同的情况两者的效力就会不一样，这些都是有法律依据。