一、放弃继承房屋标准书写是怎样的?

声明人：xxx，男/女，xx年xx月xx日出生，身份证号：xxxxxxxxxxxxx。

我(们)声明人是xxx、xxx的子女，系他们的第一顺序法定继承人，未与他人签订遗赠抚养协议，他们是原配夫妻生前共有个孩子，分别是xxxxxxxxxxxxx。?下列房产：

坐落于xxxx幢xx单元xx号的房产(房产证编号:xxxxxxx号)

我(们)经过慎重考虑自愿声明如下：?我(们)自愿放弃对我们父母遗留的上述遗产的继承权;放弃继承权系我(们)本人自愿，我(们)清楚放弃继承权产生的法律后果。

二、自愿放弃房产继承权如何办理手续?

根据有关规定，办理继承过户首先要请第三方评估机构对房子进行价值评估，然后去公证，包括继承公证和李先生姐姐放弃继承的公证，公证费用按房子评估总价值的2%收取。凭公证书去房产交易所过户，只需交纳工本费和万分之五的印花税费，契税、个税和营业税是全免的。

但是，继承之后出售，相当于自有房屋出售，要交20%的遗产税(个税)，未满五年出售的要缴纳5.55%的全额营业税。

三、放弃继承指什么?

放弃继承，又称“继承的抛弃”。是指继承人不接受被继承人遗产的意思表示。是单方法律行为。继承人有权放弃继承，继承人作出放弃继承的意思表余后即丧失了继承权。放弃继承必须在继承开始之后，遗产分割之前作出。放弃继承的表示方式与接受继承的表示方式相同。在遗赠中默示也是放弃受遗赠的一种表示方式。

《中华人民共和国继承法》第25条规定：“受遗赠人应当在知道受赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。”放弃继承是无条件的，继承人不得以转让继承权为条件放弃继承。被放弃的继承份额应当在参加继承的继承人中分配。

如果放弃继承的人是唯一的继承人时，则被继承人的遗产归国家或集体组织所有。继承人放弃继承后，也就不再承担清偿被继承人债务。如继承人有监护人，监护人原则上无权放弃被监护的继承人的继承权利。放弃继承的意思表示，应当以书面形式向其他继承人作出;

用口头方式表示放弃继承的，本人承认或有其它证据证明的，一般应认定为有效。放弃继承不得由他人代理而作出。在遗产处理前或在诉讼过程中，继承人对放弃继承翻悔的，一般应当准许，遗产处理后，继承人对放弃继承反悔的，不予承认。

被继承人如果是在生前立有遗嘱的，其遗产继承就应当按照遗嘱进行，但是如果是遗嘱中写明的继承人在被继承人死后的两个月内主动表示放弃继承的，可以视为其放弃继承权，但是如果是被继承人没有遗嘱的，就应当按照法定继承顺序继承。