一、民法典离婚协议书房屋财产如何分割

依据婚姻法的规定，夫妻感情破裂离婚时，双方可以共同协商财产的分割，协商一致的签订离婚协议书，协商不成的，由法院依据一定原则判决。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；

协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零六十五条【夫妻约定财产制】男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

二、法律离婚财产分割流程是怎样

1、要明确夫妻共同财产的范围确定夫妻共同财产的范围，要以当事人提供为前提，法院不主动调查确定。

夫妻财产分割仅限于夫妻之间的共同财产，所以，在分割财产前，如果是“小家庭”与“大家庭”一起共同生活，还未分家的，那首先要进行分家析产，严格分清夫妻间共同财产、个人财产及大家庭共同财产，将夫妻间的共同财产区分出来。

2、进行夫妻共同财产分割在分割夫妻间共同财产时，应遵循先调解，调解不成再判决，即应先由当事人双方协商，拿出分割方案，再由法院进行审查确认；

如果离婚双方协商不成的，法院应先提出分割方案，尽量使当事人能在互谅互让的基础上，达成财产分割协议。

如果还是达不成调解协议的，再进行依法判决。

按照规定夫妻感情破裂离婚的时候双方可以共同协商财产的分割，如果协商不成的话可以申请法院进行诉讼，对于法院所判决的结果是必须要接受的，希望大家明白。