一、父母出首付买房离婚怎么分?

若该房产是婚前购买的且父母出首付款的，父母没有明确表示赠与夫妻双方的，视为对其子女单方面的赠与，该笔首付款属于其子女的个人财产，另一方无权分割。若该房产是婚后购买的，父母没有明确表示仅等于其子女的，该笔首付款属于夫妻共同财产，原则上夫妻双方可以均等分割。

二、财产分割起诉状需要包含哪些内容?

离婚后共同财产分割起诉状需要包含的内容有：双方的详细基本个人信息;起诉方对于案件的具体诉讼请求(可以是多项);陈述全面的事实与依据;附件等材料;名下的财产状况;落款等。格式没有特别要求，只要保证内容全面准确即可，也可以委托律师解决。

三、离婚时房产和财产的分割方法有哪些?

1、双方协商决定

夫妻离婚时，一般情况下，两人的共同财产由双方协商处理来分割。协商时，需遵循男女平等的原则。在两方协商一致的情况下，自由分割。这个也是夫妻离婚时最常见的一种财产分割方式，通常情况下，出轨一方因为道德谴责，都会多迁让无过错一方，尽量给予对方需要的物质和精神补偿。小编觉得，如果一方出轨了，还不愿意给予对方物质赔偿的，都是一些没有良心的，最让人反感的了。

2、法院判决

如果真的遇到了这样的对象，那也只能等待法院的判决了。也就是说，如果离婚夫妻双方不能协商一致，则由人民法院根据具体情况，进行判决。法院判决时，首先会根据以下原则进行：

(1)均等分配

我国民法典制度中规定，夫妻共同财产的分割一般适用均等分割。虽然家庭中夫妻双方的收入比例有差距，甚至无工作一方没有任何收入来源，但对于离婚时的财产分割，一样享有均等原则。

(2)适当照顾子女

我国相关的法律中明确规定，夫妻离婚后，在分割共同财产时，应当照顾子女和女方的利益。法院会根据子女的学习和生活需要，给抚养子女的一方多分一些财产，以照顾子女的实际需要。

(3)照顾无过错方

如果是出轨导致离婚的，法院会根据实际情况，酌情照顾无过错方。但需要无过错一方，提供出轨方相关的有力出轨证据。如果无过错一方无法提供有力的出轨证据，法院也应该按情理尽量酌情照顾无过错的一方。不过有时候法理面前无真情，确实有点无情且不公平。

(4)给予无过错方赔偿

对于出轨导致的离婚，有重婚、有配偶者与他人同居情形的;法院会让无过错方提出请求损害赔偿。赔偿则是从夫妻分割后的财产中支付，分割的财产不足给予的，从其个人财产中补足。

在日常生活中经常会出双方结婚的房子是由其中一方的父母出资购买的情况，那么是否属于其中一方的个人财产还是双方的共同财产是需要看是婚前还是婚后购买的，并且看父母是否将房产赠与给夫妻双方。双方需要针对财产分割的问题进行充分的协商。