一、离婚按揭房父母出资怎么分配

父母出资的按揭房离婚时，一般协议分割，协议不成，若登记于父母名下，则归父母所有，父母就夫妻共同还贷的部分予以补偿，若婚后出资，一般按约定处理，无特殊约定按照夫妻共同财产，由人民法院根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、父母买房出资公证该如何办理

1、申请人可以向住所地、经常居住地、行为地，或者事实发生地的公证机构，提出公证申请;

2、提出公证申请后，提交与公证事项有关的材料，材料应当真实、合法且充分。委托他人办理的，还需要出具委托协议书;

3、公证机构收到申请材料后，对申请材料进行核实，核实无误后，对公证事项，即父母出资房屋出具公证书。

三、协议离婚的手续怎么办理

协议双方通过协议方式离婚的，离婚登记按照初审——受理——审查——登记(发证)的程序办理。

(一)、当事人提交身份证件和证明材料、协议书等;

(二)、婚姻登记员查验相应证件和证明材料;

(三)、婚姻登记员向当事人讲明婚姻法关于登记离婚的条件;

(四)、婚姻登记员询问当事人的离婚意愿以及对离婚协议内容的意愿;

(五)、双方自愿离婚且对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的，双方填写《申请离婚登记声明书》，并在监誓人面前签名;

(六)、夫妻双方亲自在离婚协议上签名;婚姻登记员作监誓人。协议书夫妻双方各一份，婚姻登记处存档一份;

(七)、婚姻登记员对当事人提交的证件、申请离婚登记声明书、离婚协议书进行审查，符合离婚条件的，填写《离婚登记审查处理表》和离婚证;

(八)、颁发离婚证。

夫妻双方离婚要对婚内的夫妻共同财产进行分割，一一般是遵循均等分割的原则，如果涉及到房产的分割，房产是夫妻共同出资购买的就属于夫妻共同财产均等分割，要是房产一方的父母出资了一部分钱，要看房屋的产权登记在谁的名下，登记在父母的名下就属于父母的财产，离婚时夫妻双方无法进行分割。