一、遗产的代位继承怎样处理?

代位继承的处理办法如下：

1、如果被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。

2、如果其兄弟姐妹先于被继承人死亡的，则由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。

代位继承按照法律规定的方式处理，继承开始后，继承人先于被继承人死亡的，继承人并没有放弃继承，代位继承人有继承权。被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。

二、被抵押的房子可以作为遗产继承吗?

被银行抵押的房产是可以继承。但是继承人如果处分该房产则需要经过抵押权人的同意，继承后继承人要偿还贷款。

继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。由相关的法律规定可以看出，被银行抵押的房产其实是并不影响继承人继承的。

三、代位继承人有哪些?

只有被代位人的晚辈直系血亲，才有代位继承权。因此，代位继承人的范围具有法定限定性。在确定代位继承人的范围时，应把握以下几点：

被代位人的晚辈直系血亲既包括自然血亲，也包括法律上拟制的血亲。具体而言，包括：

1、被继承人的孙子女、外孙子女、曾孙子女、外曾孙子女等晚辈自然直系血亲;

2、被继承人的养子女、已形成扶养关系的继子女的亲生子女;

3、被继承人亲生子女的养子女;

4、被继承人养子女的养子女;

5、与被继承人已形成扶养关系的继子女的养子女。

代位继承只存在于法定继承中，并不适用于遗嘱继承。抵押给银行的房产依然可以作为遗产进行分割。继承人得到房产后想要处分该房产，需要通过抵押人的同意。继承之后原房主欠银行的贷款没有还清的，继承人需要继续偿还贷款。

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