一、夫妻离婚财产分割需要公证吗

婚财产公证是指夫妻双方对离婚财产达成协议，到公证处办理离婚财产公证。协议离婚的，离婚财产分割协议在领取离婚证后自动生效，无需办理财产公证。

离婚协议，是指婚姻双方均表示同意离婚，以及离婚后财产债务如何处理、子女归谁抚养等相关问题达成的共同意思表示协议书。所以，离婚协议的内容一般包括离婚、子女抚养和财产处理等三项内容，其中关于离婚和子女抚养的内容属于夫妻人身关系的性质，而财产处理则属于夫妻财产关系的性质，因此，离婚协议的性质应是一种混合合同。这与离婚诉讼是一种复合之诉的道理是一样的。

离婚协议中涉及夫妻人身关系条款是无效的。

我国法律对婚姻关系的解除采登记要件主义和诉讼要件主义相结合的原则，即当事人既可以选择登记离婚，也可以选择诉讼离婚，两者均具有同等的法律效力。未经登记或诉讼离婚，夫妻双方的婚姻关系就不能解除。

综上所述，对于夫妻财产问题，只有是属于夫妻的共同财产的才会在离婚的时候可以被均等分割，因此如果是夫妻婚后共同还贷的、并且还是夫妻共同购买的房子在离婚时才可被均等分割，但是如果不是的话就是视作为婚前财产，也就是属于个人的。

从上面的内容中我们可以知道，如果遇到婚后还贷的房子的财产分割方法是什么

二、离婚协议书什么时候生效?

离婚协议书因为涉及到身份关系，离婚协议书在夫妻双方意思表示一致时成立。故一般情况下，夫妻双方在离婚协议书上签字时成立。然而，成立并不意味着协议生效。这是因为，协议内容以夫妻解除婚姻关系为前提。双方如果还没有解除婚姻关系，那么要执行协议就相当于抽空了其存在的基础。

根据我国的法律规定，当事人离婚应到婚姻登记机关办理离婚手续，进行离婚登记，离婚协议书是其中需要携带的文书材料。因此，离婚协议书只有双方在民政部门婚姻登记机关办理了相关的离婚登记手续后才能正式生效，而非签字后生效。

在我们的现实生活当中，离婚方面的诉讼活动，人民法院在作出一审的判决，比如说认定双方当事人感情确实没有达到破裂状态，不准许离婚的状况之下，其中一方当事人对此不服的是可以提出上诉的请求的，但是是需要向一审人民法院提交民事上诉状。

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日常生活中我们会面临很多法律问题，所以应该了解一些法律方面的知识，以免在遇到法律问题时无法维护自己的合法权益。相信上面文章的内容已经对夫妻离婚财产分割需要公证吗的问题作出了解答，如果您还需要咨询相关的其他问题，可通过点击下方“立即咨询”按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。