一、夫妻俩办离婚出现房产纠纷如何解决

一旦发生房地产纠纷，公民可以选择以下三种途径予以解决：

1、调解。

即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，专门进行民间纠纷调解，包括房地产纠纷的调解。

2、仲裁。

房地产纠纷发生后，公民可以提请仲裁机关居中判明事实，分清责任，依法作出裁决。仲裁是一种准司法活动，其裁决具有法律效力，当事人必须执行。

3、诉讼。

即依法向人民法院提起诉讼，以解决房地产纠纷。

办离婚手续时，拆迁房要根据房屋的性质，房屋的购买时间进行分割，如果房屋被认定为婚前个人财产，不需要进行分割；如果房屋被认定为婚内共同财产，要按照共同财产进行分割，要遵循男女平等，照顾过错方，照顾子女和女方权益的原则，最好的分割方式是一人一半。

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二、出轨能否作为离婚的理由

出轨能作为离婚的理由。

1、出轨又称婚外情，按时间长短，又可分为偶尔出轨或者长期与人同居;

2、《民法典》将长期与人同居的出轨行为定为法定离婚理由，但没有将其他类型的出轨行为明确规定为法定离婚理由。

法律依据：

《民法典》第一千零七十九条第三款第一、五项有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：

(一)重婚或者与他人同居;

(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。

现实生活中，婚内出轨对配偶造成的伤害，有时候并不亚于与他人同居所造成的伤害。婚姻是严肃的，我们应该珍视，一段长久经营的婚姻，就会一直在升值。而那些不懂经营的，也不尊重婚姻的，最终都会偏离幸福的轨道，出轨有风险，代价是既损失了金钱，也损失了家庭。

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