一、特殊情况下的离婚房产分割纠纷处理

(一)婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。

一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。

(二)婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。

(三)夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的。

“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有”。只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人，不论夫妻双房的出资份额多少，该房产均属于夫妻双方共同共有。

(四)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。

在现实生

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二、离婚后孩子抚养费能追加吗

离婚后孩子抚养费能追加吗?决定抚养费数额的客观因素可能会随时间的推移而发生变化，所以，原定抚养费数额不足以维持子女生活时，法律允许双方协议变更抚养费数额。就变更抚养费数额不能达成协议的，子女可以提起变更抚养费数额之诉。子女要求增加抚养费有下列情形之一，父或母有给付能力的，应予支持：

(一)原定抚养费数额不足以维持当地实际生活水平的;

(二)因子女患病、上学，实际需要已超过原定数额的;

(三)有其他正当理由应当增加的。如原来的抚养费是数年甚至十几年前订的标准，已赶不上物价上涨的幅度了。

孩子的抚养费是根据孩子的时间需求支付的，抚养费包括孩子的生活费、医疗费和教育费等。抚养费法律上没有具体的金额规定，因为每个人的情况都不一样的，按照自身的情况给就可以，反正就是双方协商一下，可以愉快的协商就可以。

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