一、离婚房产分割纠纷的诉讼流程是什么规定?

1、原告起诉。

2、法院受理后将起诉书副本送达被告。

3、被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状,不影响审理。

4、决定开庭审理的案件,法院在三日前通知当事人并公告。

5、法庭调查阶段包括:当事人陈述;告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言;出示书证、物证和视听资料;宣读鉴定结论;宣读勘验笔录。

6、法庭辩论包括:原告及其诉讼代理人发言;被告及其诉讼代理人答辩;第三人及其诉讼代理人发言或者答辩;互相辩论。法庭辩论终结，由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见。

7、法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。

8、判决宣告。

可见，如果想要在离婚的时候分割按揭房，只能先想办法结清贷款，这种情形建议双方协商分割房产，如果按揭房是夫妻共同房产，那么房贷也是夫妻共同债务，即使银行同意变更产权人，获得房子产权的一方将承担房屋全部的贷款，同时还要对另一方进行补偿。

二、离婚财产分割原则包括哪些

1、协商处理原则。

离婚时，夫妻的共同财产由双方协商处理，也就是说，离婚时夫妻对财产的分割，双方应在协商一致的原则下进行，不能由一方决定。

2、男女平等原则。

不能歧视妇女，认为妇女挣的少，应少分，在离婚分割夫妻共同财产时，应尊重妇女的权利，保护妇女权利。

3、照顾子女和女方权益原则。

协商不成时，由人民法院根据财产的具体情况，以照顾子女和女方权益的原则判决。

4、给予补偿原则。

一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多的义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。是指依法分割夫妻财产时，付出较多义务的一方，可向另一方要求补偿，补偿是从分割后的财产中支付，分割的财产不足支付的，从其个人财产中补足。

5、照顾无过错方原则。

由一方的过错导致夫妻感情破裂而离婚的，无过错方有权提出婚姻损害赔偿。

综合上面所说的，假离婚在法律上是不存在的，一般只要办理了离婚手续就算是双方已解除了婚姻关系，如果在离婚时对双方的财产未分割，那么是可以双方协商重新分割财产，如果协商不好的就可以直接向法院起诉解决。

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