一、协议离婚签字就可以了吗

协议离婚时，双方在离婚协议上签字后，应当办理离婚登记，发放离婚证后婚姻关系正式解除。

夫妻双方自愿离婚的应当签订书面离婚协议，离婚协议是指双方均同意离婚以及离婚后财产分割、子女抚养等相关问题达成的共同意思表示，是集人身关系、财产关系、抚养关系为一体的综合书面约定。

离婚协议属于附条件生效的协议，其中关于财产分割、子女抚养等内容的约定是以夫妻双方解除婚姻关系为前提条件，双方没有解除婚姻关系的，约定无效，双方在签订离婚协议书后需要共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条

夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十八条

婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。

二、离婚房屋可以协商后分割吗?

离婚房屋可以协商后分割，具体可以参照以下情形分割房屋：

1、一方婚前购买的房屋，产权证登记在一人名下的房产归一方所有

(1)婚前一方购买、产权证在婚后取得归个人所有。夫妻一方在婚前以个财产购买的房屋，一次性付清全款的，并将房屋权属证书登记在一方名下的产权证在婚后取得的也归个人所有。

(2)婚前一方支付首付、婚后以夫妻名义共同清偿贷款，房屋为个人财产。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，支付首付付款后按揭贷款，产权证登记在一名下的，该房屋为其个人婚前财产。婚后以夫妻名义共同清偿贷款，不改变该房屋为个人财产的性质。但对已归还的贷款中另一方以个人财产清偿的部分，应当全部返还菱;以夫妻共同财产清偿的部分，应当返还其中的一半。

(3)产权证登记在一方名下，但投人有债务的应当返还。产权证登记在一.方名下，但另一方有证据证明在婚前购房时也有出资的，在离婚分割财产时，.该屋为产权登记人的个人财财产，剩余末归

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