一、农村离婚协议怎么写

农村离婚协议的撰写格式是：

开头写明男方的个人信息，如男方的姓名、性别、出生年月、现住址、联系电话等，女方的个人信息，如女方的姓名、性别、出生年月、现住址、联系电话等。

正文写明双方自愿离婚的意思表示，双方约定的直接抚养孩子的一方，不直接抚养孩子的一方抚养费的支付数额和支付时间，对探望孩子达成的约定，双方对共同债务和共同财产作出的处理。

最后应由双方签字，注明订立协议的具体日期。

协议离婚需要准备双方身份证、个人户口本、结婚证以及已经签署的离婚协议书，协议中写明双方一致同意解除婚姻关系，明确子女监护权的归属、抚养费、子女的探视权、财产分割、其他约定和违约的责任，双方共同到婚姻登记机关办理离婚登记。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条

夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十八条

婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。

二、离婚房产怎么分割?

双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;

2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;

3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。

所以双方如果是离婚之后存在着一套按揭商品房，但是具体按揭商品房的归属已经确定，那么想要对该按揭商品房更名，也就只能够在解除抵押之后。并不会因为双方离婚就能够马上更名，只要是双方的抵押没有解除，那么商品房就不能够更名。

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