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无产权证房屋能否通过继承取得所有权

发布时间:  浏览: 107 次  来源:网络

一、无产权证房屋能否通过继承取得所有权

无产权证房屋不通过继承取得所有权的。因为房产证是证明财产权属的必要材料,即取得房子的产权,必须到房屋管理部门办理变更登记后才能取得产权。若无法出示房产证,则无法确认财产权属。但当事人能提供其他权属证明的除外。

《不动产登记暂行条例》第十四条

因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。

属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:

(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条

继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

第二百三十条

因继承取得物权的,自继承开始时发生效力。

二、义子有没有继承权,义子能否继承财产

如果遗嘱人没有立有遗嘱或者遗赠协议,义子没有继承权,义子不能继承财产。义子不属于法律规定的子女范围,所以依法不享有继承权,不能继承遗产。但是如果其义父母立有遗嘱、遗赠协议,让其继承财产的,义子可以继承财产。

《民法典》第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承:

(一)第一顺序:配偶、子女、父母;

(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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