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父母离婚房子可不可以过户给子女

发布时间:  浏览: 82 次  来源:网络

一、父母离婚房子可不可以过户给子女

父母离婚房子可不可以过户给孩子。

夫妻双方双方有协议约定将夫妻共同房产给子女,协议不得对抗善意的第三人。或者是分割完夫妻共同房产后,双方或者一方有权就自己分得的房产过户给孩子。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

二、双方离婚后房子归小孩可不可以过户给小孩

可不可以。我国法律规定,公民有处理自己财产的权利,夫妻双方离婚时,只要双方协商一致,是可不可以把房产过户给未成年孩子的,这个时候,夫妻只需要去房管局办理过户即可。会出现问题的是:房产登记的是一方或夫妻双方的名字,一方未想好或出于希望尽快离婚的目的便在离婚协议书上签字,办理房产过户给孩子的手续时房产证上登记名字的一方反悔,这种情况是无法办理过户手续的,只能起诉解决。不动产权属证书是权利人享有不动产物权的证明。未成年孩子是限制民事行为能力人,根据民法典的相关规定,可不可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动行为,但可不可以接受奖励、赠与、报酬。同时,未成年人可不可以作为继承人继承房屋,那自然也可不可以作为房屋的权利人,在不动产权属证书即房产证上写上自己的名字。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可不可以不登记。

《中华人民共和国民法典》第二百一十条

不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

《中华人民共和国民法典》第十九条

八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是,可不可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。

三、离婚后女方可不可以要孩子的抚养权

离婚后女方作为孩子的母亲当然可不可以争取孩子的抚养权。

作为女方,以下情形争取到孩子抚养权的可能性较大:

1、两周岁以内的子女一般随母亲生活

2、对于两周岁以上的孩子,女方争取孩子抚养权可优先考虑的情形如下:

(一)女方已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的;

(二)子女随女方生活时间较长,改变生活环境对子女健康成长明显不利的;

(三)无其他子女,而男方有其他子女的;

3、八周岁以上,双方对抚养权归属发生争执的,要考虑该子女的意见。

因此,如果孩子已经八周岁或者更大一些,要争取到孩子抚养权,必须得到孩子的认同,让孩子更愿意跟母亲一起生活。

4、在男女双方的抚养条件,如工作稳定程度、收入情况差距不大的前提下,如果男方对于夫妻感情破裂有过错,如,有家庭暴力、有证据证明的婚外情等,孩子判归女方的可能性较大。

5、如果男女双方均无明显过错,各方面条件都相当,但子女单独随外祖父母共同生活多年,且外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的,可作为子女随父或母生活的优先条件予以考虑。

《民法典》第一千零八十四条

父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或者母直接抚养,仍是父母双方的子女。

离婚后,父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。

离婚后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。

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