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农村宅基地怎样继承

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一、农村宅基地怎样继承

根据现行法律法规,我们可以明确指出,对于家中老人遗留下来的农村宅基地上的房产,的确是可以继承的,但是,关于宅基地本身,则仅能按照规定的程序予以处理,而无力继承。

在农村的房屋继承问题上,如果立嘱者留下了明确的遗嘱,那么继承人便应按照遗嘱内容安排事务;

如果没有留下具体的遗嘱,相关继承事宜便应当按照法律规定程序进行办理。

事实上,继承屋内财产的同时,也就表示继承了相应的宅基地使用权;

但值得注意的是,宅基地的所有权与使用权实际上是相互独立存在的,其所有权仍旧归属于合作社或村集体组织,而使用权则属于相应的住房拥有者,这一点在故去之人过世后表现得尤为明显。

因此,即便对宅基地上的房屋使用了继承权,也不能取得宅基地本身的继承权。

总而言之,继承房屋所获取的宅基地,实际上也就意味着确定了该处集体土地的建设性用地使用权。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条

遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

第一千一百二十三条

继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

二、农村宅基地能继承吗?

农村宅基地不能单独继承。依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于村集体,使用权属于村内房屋所有权人,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产,不能被继承,宅基地上的房屋可以继承。

需特别指出的是,将来继承的房屋灭失后(村民一户一宅外),不能进行重建或者以其他方式继续使用这块宅基地,由村集体经济组织按法定程序收回其宅基地使用权另行安排。《民法典》第三百六十二条

宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

法律是社会的基石,是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律,遵守法律,维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题,“农村宅基地怎样继承”,法律不仅是一种规定,更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。只有这样,我们才能真正实现法治社会的理想,才能真正实现公正和公平。有在线律师,如果您有任何的疑惑,欢迎您随时咨询。

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