一、丈夫不在了房产继承怎么办

若在丈夫过世后，面临有关房产继承方面的问题时，首先必须要做的就是对该房产中属于夫妻共同财产的那一部分进行合理地分割，以明确遗产的具体范围。

接着，应遵循遗赠扶养协议优先于遗嘱、而遗嘱又优先于法定继承的原则来办理相关的继承手续。《中华人民共和国民法典》第一千一百四十一条

遗嘱应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。

第一千一百五十三条

夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。

遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。

第一千一百二十三条

继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

二、丈夫不在妻子不知情的情况下所欠的债

丈夫在妻子不知情的情况下欠的债妻子是否还需要还视情况而定。

1、如果男方欠债，但是事后经过女方的追认的，属于共同债务，女方应当偿还。

2、如果男方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务，女方应当偿还。

3、如果债权人能够证明该债务用于共同生产经营的，属于共同债务，女方应当偿还。

4、如果男方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务，女方不需要偿还。《民法典》第一千零六十四条，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。

夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“丈夫不在了房产继承怎么办”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。如果您还需要咨询相关的其他问题，可通过点击下方立即咨询按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。