一、婚后父母出资买的房子离婚怎么分

关于婚后父母资助购房并涉及离婚问题之际的财产分配方式：

首先，倘若婚姻期间双亲均予资助购房，产权仅登记于其中一人之名下，此项购得房产可被视为双方按其各自父母的投资比例来享有相应的所有权。

其次，若婚姻期间双亲均提供财务支持购买房屋，同时将产权登记至两人名下，则可视为这笔资产为夫妻共有的财产，因此在离婚事宜中处理房产分割问题时，应按照夫妻各方在这栋楼盘中的投资比例进行划分，除非夫妻双方存在其他关于房产的具体约定。

再者，如果婚后仅由父亲或母亲一方出资购房，而产权又被登记在自身子女名义之下，这种情况下，我们只可以理解为这套房产属于出资方的子女所有，而不能被当作夫妻共有财产进行分割。

但假如产权登记在配偶另一方的名字下，这实际上就体现了另外一方也得到这笔赠予的意愿。

因此，在没有确凿证据表明婚后父母一方所购房产仅仅是赠予其子女的前提下，在面临离婚分割房产的问题上，一般都会将其界定为夫妻共有财产。

《民法典》第一千零六十五条

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

二、婚后父母出首付买房，离婚房产怎么分割

婚后父母出资首付买房，夫妻共同还贷，离婚后分割具体如下：

1、婚后父母出钱付首付，房产证写夫妻双方名字，夫妻共同还按揭贷款的情况，属于夫妻共同获得的赠予，是夫妻共同财产，离婚后双方协议分割，协商不成的，由法院判决。

2、如果父母明确表示赠予一方的，则属于一方获得的赠予，系个人财产，离婚后不可分割。

3、双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时，由产权登记一方对另一方进行补偿。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十九条

当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“婚后父母出资买的房子离婚怎么分”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。