一、发现老婆出轨该如何办

相较于个人住房，公共领域内如政府机关或事业单位等窗户出现渗漏现象时，通常将归属于物业管理公司的责任范畴。

而对于家庭住宅来说，通常都会享受相关的保修期限，在此期间内由开发商、建筑商甚至其委托的物业管理公司进行承担维修事务。

然而，当保修期届满后，此类问题往往则需业主自行负责解决。

在我国的房物业管理体系中，房屋及其附属设备的维护和修缮工作被视为关键重要环节之一。

具体而言，这项任务的目的在于确保房屋和各种设备能够在健康正常的环境下使用，不会因为不可靠的设备或不恰当的操作而导致任何损失。

同时，通过定期修缮保养房屋及设备，我们可以延长它们的使用寿命，降低自然损耗程度，最大化地发挥房屋及其设备的各项功能效果，最终实现维护产权人和使用者合法权益的宗旨。

《物业管理条例》第三十二条

从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。

国务院建设行政主管部门应当会同有关部门建立守信联合激励和失信联合惩戒机制，加强行业诚信管理。

第三十三条

一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。

二、发现老婆与别人亲嘴算不算有外遇

不算出轨主要有三种情形，即通奸、同居、重婚，不包括单独的接吻在内。达到重婚犯罪的程度，可以追究对方的刑事责任。重婚是有配偶而重婚或者明知他人有配偶而与之结婚的行为，通常表现为有配偶的人再与第三者建立夫妻关系。一方重婚，另一方不仅可以起诉离婚，同时无过错方有权请求损害赔偿，并可以向法院提起刑事自诉，请求认定重婚者触犯重婚罪，接受二年以下有期徒刑或者拘役的刑事处罚。

《中华人民共和国刑法》第二百五十八条

有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处二年以下有期徒刑或者拘役。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“发现老婆出轨该如何办”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。