一、廉租住房产权是原始取得方式吗?

廉租住房私有产权由符合廉租住房保障条件的家庭通过购买廉租住房部分产权取得的私有产权。房屋所有权属于原始取得的主要包括以下情形：

1、依法建造房屋;

2、依法没收房屋;

3、收归国有的无主房屋;

4、合法添附的房屋(如翻建、加层)。

二、申请廉租房要具备哪些条件?

申请购买城镇低收入家庭廉租住房的家庭应当具备下列条件：

1、符合廉租住房保障条件的，且未享受过公有住房的、家庭成员中无国家公职人员的、人均住房面积10平方米以下的家庭。

2、符合廉租住房保障条件且有自愿购买意向的家庭。

3、每一个家庭成员两人以上且均具有市城镇户口，并与家庭成员一起实际居住，成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系。

三、申请廉租房的程序包括哪些?

申请人应当向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府(以下简称受理机关)提出书面申请，受理机关应当及时签署意见并将全部申请资料移交房地产行政主管部门。除了书面申请，申请人还需提供3种材料：民政部门出具的最低生活保障、救助证明或政府认定有关部门或单位出具的收入证明;申请家庭成员所在单位或居住地街道办事处出具的现住房证明;申请家庭成员身份证和户口簿。此外，还有地方政府或房地产行政主管部门规定需要提交的其他证明材料。

1、申请家庭向户籍地社区事务受理服务中心提出申请;

2、街道/乡镇住房保障机构初审核查;

3、在申请人户籍所在地、实际居住地进行初审公示;

4、区/县住房保障机构复审核查及复审公示;

5、区/县住房保障机构进行登录，同时在市和区住房保障机构网站或有关媒体发布登录公告，向申请家庭出具登录证明。

综上所述，廉租房是保障性住房一种，政府部门将廉租房建设完毕后，对于初次确定产权的，应当是原始取得，办理房产证。之后如果发生买卖赠与等情况，则是继受取得。原始取得是房屋产权获取的主要方式之一，包括新建、征收及添附等。