婚前买房婚后共同还债和付款算是共同财产吗?

婚前买房婚后共同还债和付款算是共同财产吗?老公于今年3月份以个人名义贷款登记一处房产，今年5月份我们登记结婚，由于他家经济条件不好，首付款是向他亲戚借的。婚后贷款也由我们共同承担，现已开始还款。8月份出台的婚姻法新司法解释，我们本想去在房产登记上加上我的名字，但银行以诸多理由拒绝办理。请问还有其他办法证明是共同财产吗?比如他向亲戚打的借条(借条日期是婚后打的)，如果写一份共同财产协议，协议有法律效力吗?谢谢

景德镇律师解答：

最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

根据你所说的情况，婚前买的，婚后共同还债和付款的房子，仍然属于婚前个人财产。可以在房产证上加上你的名字。