一、父母房子财产分割怎么办?

1、属于父母的房子，在离婚的时候是不能分割的。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2、若父母已经死亡，那么可以采取以下房屋分割房屋：

(1)采取折价补偿的方法。

一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或根据房屋所在地人民政府规定的房屋估价标准，并参照当地市场价格合理评定。

(2)采取共有方法。

共有分为共同共有和按份共有两种形式。所谓共同共有就是继承人对房屋遗产平等地、不分份额地享有所有权，按份共有则是继承人按份额占有房屋遗产，并按各自的份额享受权利。

二、夫妻出资给父母买房离婚怎么分?

1、夫妻出资给父母买房离婚可能需要协商分割，也有可能不能分割。

婚内给父母买房属于用夫妻共同财产买房，在离婚房产分割时，如果当事人另有约定的，按照约定办理;没有约定的按照出资比例分割。

2、婚后用个人财产为父母购买的房屋，可能不用分割。

婚后一方用自己财产给父母买的房子登记在父母名下的，不属于夫妻共同财产，离婚不予分割，另一方也无权要求分割;如果给父母买的房子，但是是登记在夫妻双方或一方名下，属于夫妻共同财产，离婚时，由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

男女双方在离婚的时候，能分割的仅是夫妻共同财产，也即属于一方的财产、或者是属于父母的财产都是不能被分割的。如果各方对财产的分割方式存在异议，那么可以向法院提出诉讼请求。在起诉之前，需要先确定具体哪些属于夫妻共同财产，若是对哪些属于共同财产有异议，也可以起诉。